相对于新楼盘，二手房的价格并不低，但还是有不少人想选择二手房。陪着不少朋友买过二手房，在装修这块涉及的问题还是蛮多的。在这里我就装修房屋的步骤按装修前、装修时、装修后这三个阶段来聊聊二手房装修。
买二手房大概会历程一种心理过程，就是老宅被生活蹂躏得不堪的原貌会把一个人的骄傲和傲娇冷冷拍下。我对这个老房的改造带有那种暗恋中的低眉顺眼和曲意逢迎，我彻底地同意他的所有特质，然后无怨无悔地走进他的世界里。
说人话！前女友房主如何把房屋装得这么Low，我要让它变得高端大气上档次！
装修前，开工前这几步必不可少！
消毒
除去无人入住的二手毛坯房，一般二手房都有人住过非常长一段时间，室内装修的保洁死角会很多，根本打扫不到，若是不想全部拆掉重装，最好在这类地方喷洒一遍消毒液，当然一定不可以是84这种的，需要用香港的AQ等。
隐蔽工程检查
“隐蔽工程”检查，所谓的隐蔽工程就是房屋里面的线路和管道。
在这里要提醒大伙，必须要请专业的水电工上门检修，这是一件大事千万不可以忽略！主要检查的是排水管线、强弱电线路、电路分配等，假如检查出现问题直接换新，重新排线。
墙面结构检查
对于墙面的检查最好的办法就是下雨天检查，雨天可以全方位的察看墙面，主如果检查墙表面有无潮湿，假如出现这种情况，内墙非常可能出现了裂痕，如此的话内置的线路也存在着安全隐患。
门窗检查
第一是检查门窗的材质有没老化，第二检查门窗四周和墙壁接缝处有无裂缝，假如有问题就直接拆掉重做，不要犹豫。
还需要提醒注意的是，不少二手房会在阳台外装不锈钢衣架，甚至还有不锈钢花架，这个千万细心检查固定是不是结实，有无老化，由于这涉及到别人的生命安全，需要要看重，假如感觉不牢，已经老化，宁可拆除。
地板检查
木地板用的寿命都不会太短，假如前屋主不是太折腾，一般是不会出现那些问题的，而且老木板也比较环保，可以不需要换。即使出现有个别地板损毁，仅需对比色差翻修几块就好了，不必大费周章的换全部。如此不只节省了工程量，更要紧的是节省了一大笔装修本钱！
装修时，这类地方千万要多费心！
预算
虽然是二手房，但装修的预算也要设计好。水电、电器、材料、工费每一个部分要计划好，不要什么都是临时决定，那样的话是做不好装修的。
结构设计
除去旧房基础的设计风格外，也可以参考自己喜欢做风格调整，这种改造总是会涉及到房子结构拆除。在此之前，建议大伙向物业询问了解有关墙体结构，分清承重墙在哪，要了解什么墙面不可以拆。
管道翻新
一般二手房用的年限比较长，管道大部分都有肯定的腐蚀老化，假如在检查中发现用的是老式镀锌管的话，我建议有条件的还是换上铜管、铝塑复合管或PP-R管，由于这种商品耐腐蚀会比镀锌材料好不少，在这里大叔比较推荐PP-R管，价格实惠，耐用怀也比前者要高不少。
电路改造
二手房电路常见有一个通病：电路排线简单、电线老化、线路材质差。这类传统的线路已经难以满足现代家庭的需要，所以在装修的时候也要彻底改造，具体的如何排线，插座如何分布我之前也有专门的介绍过，大伙可以去看我以前的推荐。
墙面、天花板
墙面、天花板也是一个非常大的问题，尤其是天花板比较容易被大伙忽略。在检修前，假如墙面检查有明显褶皱、不完整、纱面这种的状况，墙面就必须要翻修。翻修主要过程比较简单：第一步铲除底层的垢面，然后用水泥浆修补，最后用一层底漆来加固，不只美观还能防潮。
门锁
二手房处置后留下的门锁千万不可以留，第一是为了预防原来房主如果预留了钥匙，第二，旧锁内部结构简单，安全性不高。大叔建议至少将主要门锁全部换新。
家具
原房主多多少少会留下一些家具，对于有的可以借助的家具可以废物借助起来，譬如传统的架子可以重新油漆做储物架，放书本和室内装装饰品都是一个很好的选择。
装修后，该注意的还要注意！
装修之后的主要问题就是验收，当然还有一些小事，下面大家一块儿看应该注意的事情：
防水工程
防水验收可以用传统方法—注水实验：
第一步，确定什么地区做了防水；
第二步，在做了防水的地区注水，一般注水正常在12公分左右，并做好标记；
第三步，注水后24小时候验收，检查是不是有渗水现象。
假如检验结果和标记的相差不大，那样防水工程就是合格的。
线路工程
线路的检查主如果查询线路是不是畅通，可以同时打开室内的照明测试；
第二还应该注意以下几个事情：
线路接线是不是结实；
电视电缆是不是存在接头，如有接头需要更换，或在接头处用分置器；
开关盒的地方是不是合理；
线路线管材质是不是和自己选的材质一致。
墙面、天花板
· 墙面和天花板无非就是对装修师傅工作成就的验收；主要检查下列几个方面：
· 看表面的腻子是不是干燥，假如没干透或许会有裂痕出现；
· 检查墙表面是不是有细小裂痕，有些话要准时补修，不然墙面会比较容易受潮；
· 检查墙面是不是光滑平整或者褶皱问题。
其他细节
除去水电、管道这类大的方面，有的小的细节也非常重要：
· 瓷砖或地板铺设的缝隙大小是不是均匀，有没有明显的偏差；
· 插座盒安装是不是端正；
· 检查门、门框之间接口是不是合缝；
· 检查窗户的材质是不是和自己选择和购买的一致，第二，检查窗户安装的是不是严密，简单的做法是用一杯水倒在窗户的末端，看渗漏是不是均匀。
二手房的装修房屋的步骤和毛坯房装修房屋的步骤还是有一些不同的。在装修的法则里，适用重于所有。不必把自己束缚在一张乏味的装修清单上。大致步骤按如此走，基本问题不大的。
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